Appartement T2 avec parking
Résidence récente, centre-ville · Réf. EX-L-002
- Loyer
- 890 € / mois charges comprises
- Surface habitable
- 47 m²
- Pièces
- 2 pièces
- Chambres
- 1 chambre
- Classe énergie
- DPE C
Certaines images de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle (illustration, aménagement virtuel) : elles ne représentent pas l'état réel du bien et n'ont pas de valeur contractuelle.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 4
- Exposition
- Ouest
- Chauffage
- Individuel au gaz
- Construction
- 2004
- Classe énergie
- C
- Ameublement
- Non meublé
Description
Cet appartement de 47 m² habitables est proposé à la location dans une résidence récente, construite en 2004, située en centre-ville. Il se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Cette configuration convient à une personne seule ou à un couple qui cherche un logement de taille adaptée.
Le bien se trouve au 4e étage et il est desservi par ascenseur. Il comprend 1 salle de bain ou salle d'eau et bénéficie d'une exposition ouest. Le balcon prolonge l'espace de vie, et chacun peut l'utiliser selon ses habitudes, par exemple comme coin détente ou pour prendre un repas dehors. Le chauffage est individuel au gaz, ce qui laisse au locataire la maîtrise de son utilisation.
Le logement est loué non meublé. Le locataire l'aménage avec son propre mobilier et peut organiser la pièce à vivre et la chambre à sa convenance. Le parking fait partie des équipements du bien, ce qui répond aux besoins des personnes disposant d'un véhicule.
L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un digicode pour l'accès. Ce 2 pièces de 47 m² réunit ainsi plusieurs équipements utiles au quotidien, dans une résidence de construction récente en centre-ville.
Équipements
- Ascenseur
- Balcon
- Place de parking
- Interphone / digicode
Diagnostics énergétiques
Classe C — 156 kWh/m²/an
Classe A — 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots.
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840 €.
- Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Localisation
Résidence récente, centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)
890 € / mois CC
