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À vendre Exclusivité Coup de cœur Maison

Maison familiale 5 pièces avec jardin

Secteur pavillonnaire calme · Réf. EX-V-002

Prix
489 000 €
Surface habitable
128 m²
Pièces
5 pièces
Chambres
4 chambres
Terrain
Terrain 620 m²
Classe énergie
DPE C

Certaines images de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle (illustration, aménagement virtuel) : elles ne représentent pas l'état réel du bien et n'ont pas de valeur contractuelle.

Caractéristiques

Surface habitable
128 m²
Terrain
620 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Exposition
Sud
Chauffage
Individuel au gaz
Construction
1978
Classe énergie
C

Description

Cette maison de 5 pièces, construite en 1978, est proposée à la vente dans un secteur pavillonnaire calme. Elle offre 128 m² habitables sur un terrain de 620 m², une configuration adaptée à la vie de famille.

Les 4 chambres permettent d'organiser les espaces selon les besoins du foyer : chambres d'enfants, espace parental, bureau ou chambre d'appoint pour les invités. Les 2 salles de bain ou d'eau facilitent le rythme du quotidien, notamment aux heures de forte affluence. La cheminée constitue un élément de convivialité, et la fibre optique répond aux besoins du télétravail comme aux usages numériques de la famille.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace pour les repas en plein air, les loisirs ou le jardinage. L'exposition Sud est un atout pour l'aménagement de ces espaces. Le garage permet de stationner son véhicule ou de ranger du matériel.

Le chauffage est individuel au gaz et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est vendue non meublée, dans le cadre d'un mandat exclusif. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place.

Équipements

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Fibre optique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe C — 148 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Classe C — 22 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).

Localisation

Secteur pavillonnaire calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)

489 000 €

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