Studio meublé proche des transports
À deux pas du tramway · Réf. EX-L-001
- Loyer
- 620 € / mois charges comprises
- Surface habitable
- 22 m²
- Pièces
- 1 pièce
- Classe énergie
- DPE E

Certaines images de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle (illustration, aménagement virtuel) : elles ne représentent pas l'état réel du bien et n'ont pas de valeur contractuelle.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 22 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 2
- Exposition
- Sud-est
- Chauffage
- Individuel électrique
- Construction
- 1985
- Classe énergie
- E
- Ameublement
- Meublé
Description
Cet appartement de 22 m² habitables est proposé à la location. Il se compose de 1 pièce et se situe au 2e étage d'un immeuble construit en 1985. Sa localisation, à proximité du tramway, facilite les déplacements quotidiens sans dépendre d'un véhicule.
Le logement est loué meublé : le locataire peut donc emménager avec ses effets personnels, sans avoir à s'équiper en mobilier. La pièce de vie, orientée sud-est, regroupe les fonctions de séjour et de repos, et peut être aménagée selon les besoins : coin repas, espace de travail ou zone de détente. Le bien comprend 1 salle de bain ou salle d'eau.
Le chauffage est individuel et électrique, ce qui permet à l'occupant de gérer lui-même son usage au quotidien. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout pour le télétravail, les études à distance ou les usages numériques courants. L'accès à l'immeuble est contrôlé par interphone et digicode.
Par sa surface compacte et son équipement, ce studio meublé s'adresse notamment aux étudiants, aux jeunes actifs ou aux personnes en mobilité professionnelle recherchant un pied-à-terre pratique et facile à vivre. Les personnes intéressées peuvent prendre contact pour organiser une visite.
Équipements
- Interphone / digicode
- Fibre optique
Diagnostics énergétiques
Classe E — 268 kWh/m²/an
Classe B — 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots.
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720 €.
- Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Localisation
À deux pas du tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)
620 € / mois CC