Terrain à bâtir viabilisé de 750 m²
Commune voisine, proche école · Réf. EX-V-003
- Prix
- 159 000 € honoraires inclus
- Terrain
- Terrain 750 m²
Certaines images de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle (illustration, aménagement virtuel) : elles ne représentent pas l'état réel du bien et n'ont pas de valeur contractuelle.
Caractéristiques
- Terrain
- 750 m²
- Façade
- 20 m
- Viabilisation
- Terrain viabilisé
- Constructibilité / zonage
- Zone UB du PLU (habitat pavillonnaire), hors lotissement
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Exposition
- Sud
Description
Ce terrain à bâtir de 750 m² est proposé à la vente dans une commune voisine, à proximité d'une école. Il s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent construire leur habitation sur une parcelle déjà viabilisée.
Le terrain est classé en zone UB du PLU, correspondant à de l'habitat pavillonnaire, et ne fait pas partie d'un lotissement. Avant tout projet, il est recommandé de consulter le service d'urbanisme de la commune afin de vérifier les règles applicables à la construction envisagée.
La façade sur rue de 20 m laisse une marge de réflexion pour l'implantation de la maison et l'organisation de l'accès à la parcelle. L'exposition Sud est un élément à prendre en compte dès la conception, notamment pour positionner les pièces de vie et les espaces extérieurs.
Le terrain est viabilisé et relié au tout-à-l'égout, ce qui simplifie les démarches liées à l'assainissement. Ces caractéristiques permettent d'aborder plus sereinement la préparation d'un projet de construction. Une visite sur place permettra de se rendre compte de la configuration de la parcelle.
Diagnostics énergétiques
Bien non soumis à l'obligation de diagnostic de performance énergétique.
Bien non soumis à l'obligation de diagnostic de performance énergétique.
Localisation
Commune voisine, proche école
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)
159 000 € honoraires inclus
